Černé ovce

Díly
Videobonusy
Hledání v archivu
Soutěž

Příjezdová cesta — Odpovědnost za škodu

Premiéra: Pondělí 1. 12. 2014 na ČT1

Nastavit připomenutí

Hledat všechna vysílání dílu / pořadu

Přehrát

00:00:15 -Mnozí jsou zklamáni děním na naší politické a podnikatelské scéně.

00:00:19 -Přitom na velké kauzy ve velkých městech bývá víc vidět,

00:00:22 ale co se děje jinde?

00:00:24 -V tichosti tam probíhají srovnatelné případy.

00:00:27 -Ale ještě jsou tady ČERNÉ OVCE. Vítejte u nich.

00:00:30 -Vlado, lyžuješ?

00:00:32 -Ne. Na sjezdovku mě dostanou jedině v celkové narkóze.

00:00:35 -A teď si představ, že by ti taková sjezdovka zkřížila cestu.

00:00:39 Právě to se stalo jedné rodině.

00:00:41 Kvůli nové sjezdovce se teď nedostane domů.

00:00:44 -A proč si ta rodina nestěžuje u starosty nebo u senátora?

00:00:47 -Jak za chvíli uvidíš, není to tak jednoduché.

00:00:50 -Od začátku jsme byli ubezpečováni o tom, že se nám nikdy nestane,

00:00:54 abychom o tu cestu přišli.

00:00:58 -Rodina Smutných se před několika lety

00:01:00 přestěhovala na samotu u obce Albrechtice v Jizerských horách,

00:01:04 kde k trvalému bydlení zrekonstruovala starou chalupu.

00:01:08 -Když jsme si kupovali chalupu, tak jsme počítali s tím,

00:01:14 že bydlíme na odlehlém místě, ale rozhodně jsme počítali s tím,

00:01:18 že bydlíme na obecní cestě a že máme tu možnost kdykoliv se sem dostat.

00:01:22 -Obecní cesta zajišťuje příjezd nejen k domu pana Smutného,

00:01:25 ale ještě k několika dalším chalupám.

00:01:28 Podle nové územní studie, kterou si nechala vypracovat obec,

00:01:31 bude ale tato komunikace v zimních měsících uzavřená.

00:01:34 -Ta cesta by neměla být průjezdná,

00:01:37 protože tady má vzniknout nový lyžařský areál.

00:01:39 -Odkud kam by měla ta sjezdovka vést?

00:01:41 -Podle posledních informací, které mám,

00:01:44 je to vlastně od tohoto místa.

00:01:46 A měla by vést směrem nahoru, což znamená,

00:01:48 že ta cesta by protínala lyžařskou sjezdovku a lyžařský vlek.

00:01:52 S čímž my nesouhlasíme, protože víme i z jiných míst,

00:01:55 že je to problémové potom s přístupem, s pluhováním,

00:01:59 přejíždíte pod lanem, jezdíte přes sjezdovku,

00:02:02 kde jezdí lidi, a je to nebezpečný.

00:02:06 -Než se začneme podrobněji zabývat příjezdovou cestou k nemovitosti

00:02:10 pana Smutného, pojďme se vrátit o tři roky zpátky,

00:02:13 kdy podnikatel Jaroslav Zeman vyměnil s obcí svůj lesní pozemek

00:02:17 za obecní lesní pozemek, na kterém chce vybudovat tuto sjezdovou trať.

00:02:22 Tentýž Jaroslav Zeman je zároveň senátorem

00:02:25 a hlavně starostou obce Albrechtice.

00:02:28 -Tady funguje to, že pan starosta přijde na obec, řekne,

00:02:32 já tady chci sjezdovku.

00:02:34 Přejde na druhou stranu jako neinvestor, jako starosta

00:02:37 a odpoví si, máš to mít. Prostě Albrechtice.

00:02:44 -Na možný střet zájmů se jdeme zeptat přímo pana starosty

00:02:47 a provozovatele vleku v jedné osobě - pana Zemana.

00:02:50 -Když jste ty pozemky směňoval,

00:02:52 upozornil jste na možný střet zájmů?

00:02:57 -To máme vyřešené, tady je nás 300 obyvatel,

00:02:59 takže o sobě moc dobře víme, není to velká Praha,

00:03:02 a nehlasujete.

00:03:04 Prostě když se hlasuje o tom, tak nehlasujete,

00:03:07 já jsem se zdržel hlasování, což se tady používá.

00:03:10 -Ano, jedním ze způsobů chování pana starosty je to,

00:03:13 že se zdrží hlasování o uvedené problematice.

00:03:16 To však nic nemění na tom, že jako starosta obce

00:03:21 musí hospodařit řádně se svěřenými prostředky.

00:03:24 To, jestli řádně hospodařil s těmito prostředky,

00:03:27 když vystupuje zároveň jako starosta obce

00:03:30 a zároveň jako soukromý podnikatel, to je otázkou, která je na zvážení.

00:03:35 -Proč například neprovozuje lyžařský vlek sama obec,

00:03:38 pro kterou by se tak v budoucnu mohl stát zdrojem příjmů?

00:03:42 -Může to provozovat obec, ale obec na to nemá sílu,

00:03:47 protože voda nejbližší je 1 km daleko,

00:03:49 takže takhle došlo k té výměně.

00:03:51 -Říkáte, že obec na provozování neměla sílu.

00:03:54 Proč tedy obec Albrechtice nepřistoupila alespoň k tomu,

00:03:58 aby vám, jako podnikateli Zemanovi, ty pozemky pronajala?

00:04:02 -To by zas na to museli být dva.

00:04:04 Já jsem řekl obci, že na pronajatém nebudu stavět,

00:04:07 že to nepotřebuji.

00:04:09 Takže jsem řekl, buď si ty pozemky koupím, vyměním,

00:04:12 a nebo nebudu nic dělat.

00:04:14 Takže obec mohla samozřejmě řešit tu situaci jinak.

00:04:17 -Jenže obec zastoupená starostou Jaroslavem Zemanem

00:04:20 se s podnikatelem Jaroslavem Zemanem

00:04:22 na výměně pozemků prostě domluvila.

00:04:24 -Obec z této směny neměla vůbec nic,

00:04:27 přestože ty pozemky teď jsou komerčně využitelné.

00:04:30 A obec mohla, ať už říkáte, že byste si to jako podnikatel

00:04:34 buď koupil nebo jinak to řešil,

00:04:36 tak proč nepřistoupila obec k nějakému takovému řešení,

00:04:39 aby z toho něco měla?

00:04:41 -Obec za to dostala jiný kus lesa na základě znaleckého posudku.

00:04:45 A pak bych řekl ještě, paní redaktorko,

00:04:48 že obec v první řadě má z daní, které platí její občané.

00:04:52 Takže to nemůžeme říct, že by neměla,

00:04:54 protože pokud se tady něco rozvíjí a funguje,

00:04:57 tak to dává obživu místním obyvatelům.

00:04:59 -I pan Smutný platí daně, přesto se na něj ohledy jaksi neberou.

00:05:03 -Myslíme si o tom to, že pan starosta zneužil svého postavení.

00:05:08 Kope za své soukromé zájmy, ale zakrývá to zájmy obce.

00:05:11 -A tady se vracíme k obecní cestě, která má být

00:05:14 kvůli soukromé sjezdové trati pana starosty v zimě uzavřena.

00:05:18 Přesně v tomhle místě by měli lyžaři křižovat obecní cestu,

00:05:22 která vede nejen k nemovitosti rodiny pana Smutného.

00:05:27 -Cílem každého územního plánu, územně plánovací dokumentace,

00:05:31 je zlepšení je zlepšení stavu. Nemůžu odříznout bydlící,

00:05:34 protože ten územní plán dělám samozřejmě pro občany,

00:05:37 pro rozvoj, obce ne proto, abych část odřízla.

00:05:40 -Od té doby co víme, že se tady ten areál bude budovat,

00:05:43 tak prosíme obec, aby ten problém nějakým způsobem vyřešila.

00:05:47 -Jaká řešení vám obec nabídla?
-No tak nabídli nám...

00:05:52 Teď je otázka, jestli obec nebo myslíte pana starostu

00:05:55 anebo myslíte pana Zemana, což je jedna osoba.

00:05:58 Tak první nám nabízel to,

00:06:00 že tady budeme mít parkoviště a budeme moct chodit pěšky.

00:06:04 Nevidím důvod, pokud si postavím rodinný dům na obecní cestě

00:06:08 a mám ho zkolaudovaný jako rodinný dům

00:06:11 a nikdo mě na to neupozornil dopředu,

00:06:14 tak nevidím důvod kvůli soukromé sjezdovce se nedostat k baráku.

00:06:18 -Mezi další návrhy obce patřil například semafor,

00:06:21 který by řídil průjezd přes sjezdovku,

00:06:24 nebo uzavření cesty v době od 9 do 16 hodin.

00:06:27 Podle poslední verze již zmiňované územní studie

00:06:30 má být ale nakonec cesta v zimních měsících uzavřena úplně.

00:06:34 Pan Smutný prý může přece jezdit přes vedlejší obec Desnou.

00:06:40 -To by pro nás znamenalo objížďku 6 km

00:06:43 a znehodnocení kvalitního přístupu k našemu domu.

00:06:46 -Jednoznačně musí být odehráno to řešení na území katastru obce,

00:06:51 není možné nějaký problém řešit na úkor obce jiné.

00:06:54 Nicméně v Albrechticích to řešení má,

00:06:57 tam jde o trošinku jinou dispozici těch sjezdovek

00:07:02 a přeložku komunikace, protože ta by tam jednoznačně měla zůstat.

00:07:09 -Ta cesta, na které stojíme, by se vybudovala o 20 nebo 30 metrů níž.

00:07:13 -To znamená, že by ta cesta vedla támhle někde v těch místech

00:07:17 až za posledním sloupem lanovky?
-Přesně tak.

00:07:22 -To zní rozumně.

00:07:24 Jenže obec nechce kvůli zdlouhavému papírování

00:07:27 překládat obecní cestu o 30 metrů vedle, a tak vymyslela,

00:07:30 že pan Smutný bude objíždět sjezdovku po pozemcích pana Zemana

00:07:34 na základě zřízení věcného břemene. To má ale háček.

00:07:37 -Obec Albrechtice sice panu Smutnému zaslala

00:07:40 návrh dohody o zřízení věcného břemene.

00:07:45 Nicméně oprávněnou bude samotná obec Albrechtice,

00:07:49 nikoli pan Smutný.

00:07:53 To je samozřejmě pro pana Smutného nepřijatelné,

00:07:57 protože do budoucna může dojít například k tomu,

00:08:00 že obec se dohodne se zřizovatelem věcného břemene,

00:08:03 panem Zemanem na tom, že toto věcné břemeno zruší.

00:08:07 -Na smlouvě by měl tedy být na jedné straně podepsaný

00:08:11 starosta Jaroslav Zeman a na druhé straně podnikatel Jaroslav Zeman.

00:08:16 -Pan Smutný se logicky obává, že kdyby se tyhle dvě,

00:08:19 respektive jedna osoba dohodla, že věcné břemeno zruší,

00:08:23 tak s tím nic neudělá,

00:08:25 protože ta smlouva je koncipovaná takhle.

00:08:27 -Tuhle konstrukci si on dohodl s právníkem

00:08:32 a bylo to asi zdůvodnitelné tak,

00:08:34 že pokud by z nějakého důvodu nefungovalo to věcné břemeno,

00:08:37 tak nebude fungovat ani přeložka na zimu

00:08:40 a bude se jezdit po staré cestě a ten vlek má problém.

00:08:43 -Je vidět, že o věcném břemeni nepochybuje jen pan Smutný.

00:08:46 Nějak se ale stále nemůžeme zbavit dojmu,

00:08:48 že se pan starosta Zeman stará víc o sjezdovou trať

00:08:51 než o obecní cestu.

00:08:53 -Z dosavadních kroků obce Albrechtice

00:08:56 není zcela jasné, jestli dochází k důslednému rozlišování

00:09:00 podnikatelských zájmů pana Zemana a zájmů obce.

00:09:04 Například z důvodu, že obec Albrechtice

00:09:07 aktivně vystupuje směrem k uskutečnění podnikatelského záměru

00:09:11 pana Zemana, tzn. ke zřízení sjezdařského areálu.

00:09:14 -Vy říkáte, že pak by měl vlek problém,

00:09:17 ale tady asi by se prioritně mělo starat o to,

00:09:20 aby pan Smutný se dostal k domu.

00:09:22 -Víte, on u pana Smutného je problém,

00:09:25 je rady s námi 7 let, my si umíme vyhovět.

00:09:27 Tady je potřeba se vždycky dohodnout,

00:09:30 ale tak to na horách funguje.

00:09:33 Pan Smutný taky musí pochopit, že lidi, kteří tady jsou,

00:09:36 tak z něčeho musí žít.

00:09:38 Většina fabrik je zavřených a ten cestovní ruch je jediný.

00:09:42 -Pokud bude věcné břemeno,

00:09:44 tak s ním budu souhlasit pouze za podmínky,

00:09:46 pokud bude tak dobře sepsáno,

00:09:48 aby nám to pořád zaručovalo stejné právo jako ta obecní cesta.

00:09:52 -Jenže veškeré návrhy zatím plynou v neprospěch pana Smutného

00:09:55 a ostatních chalupářů v této lokalitě.

00:09:58 Jednou z nich je třeba paní Vernerová.

00:10:00 -Jestliže by se ta cesta neprohrnovala

00:10:03 a něco by se mi stalo, protože já tady jsem celoročně,

00:10:07 tak kdyby se něco stalo ohledně doktorů nebo tak,

00:10:10 tak v zimě si nedovedu představit, jak se sem ten doktor dostane.

00:10:14 Tady bývá 2 až metry sněhu, takže nevím, jak by se to řešilo.

00:10:17 Pro mě by bylo lepší, kdyby ta cesta byla zachována,

00:10:20 to bych byla moc ráda.

00:10:22 -Je zřejmé, že lépe se dohodne člověk sám se sebou,

00:10:26 než s někým druhým.

00:10:27 A jelikož obec zastupuje tentýž člověk,

00:10:30 který má zájem na vybudování sjezdovky,

00:10:32 zůstává pan Smutný tím druhým.

00:10:34 Proto mu nezbylo, než se obrátit na advokátní kancelář.

00:10:38 -Celá problematika se teď bude řešit

00:10:40 v různých fázích územního řízení dle stavebního zákona

00:10:45 a pan Smutný v těchto fázích bude moci uplatňovat námitky

00:10:49 a bude se moci bránit proti postupu obce.

00:10:51 -Budeme doufat, že buďto obec dostane rozum

00:10:54 a sepíše tak kvalitní smlouvu, aby my jsme byli v pohodě,

00:10:57 a nebo z toho udělá obecní cestu, a zase není opět co řešit.

00:11:16 -Tento případ vypadá atypicky, ale je vlastně poměrně jednoduchý.

00:11:20 Je to stejné jako jakýkoli jiný případ.

00:11:23 Pokud vám někdo způsobí škodu, nemusíte naprosto řešit,

00:11:26 jestli je pojištěný, není pojištěný, jakou má pojistnou smlouvu,

00:11:30 zda mu to pojišťovna zaplatila nebo zaplatí,

00:11:33 platí to pro kohokoliv. Uplatníte škodu,

00:11:36 a pokud splňujete veškeré podmínky pro náhradu škody,

00:11:39 měla by vám být uhrazena.

00:11:41 A to, jak si to vyřeší s pojišťovnou,

00:11:43 jestli je pojištěný, jaké má pojistné podmínky,

00:11:45 není naprosto vaše starost.

00:11:47 A rozhodně to nemůže být důvodem pro odmítnutí náhrady škody.

00:11:51 -Každý má slabost pro svůj oblíbený šálek kávy.

00:11:54 Vlado například dává přednost zalití lógru z již uvařeného kafe,

00:11:58 takzvanému druháku.
-Ještě dolij.

00:12:00 To je vzpomínka na zlaté vojenské časy.

00:12:02 -Já zase dávám přednost kapslím.

00:12:04 -My jsme na vojně žádné kapsle neměli, tam to bylo naostro, Iveto.

00:12:08 -Zase si ze mě střílí.

00:12:10 Samozřejmě mám na mysli jednorázové kapsle na přípravu espressa.

00:12:14 -Jo, myslíš ty, co budou zítra pod palbou?

00:12:16 -Ano, ty co budeme testovat. Těšte se a na viděnou.

00:12:19 -To bude bomba.

00:12:21 -Od každé značky jsme brali dva produkty,

00:12:24 jeden reprezentující stoprocentní Arabicu,

00:12:26 druhý směs kávy Arabicy a Robusty.

00:12:29 Káva v kapslích není špatná, jak ukázal náš test,

00:12:32 ale daní za pohodlí je vyšší cena, a to výrazně.

00:12:36 Skryté titulky: Alena Kardová, Česká televize 2014

1 hlasů

Předchozí díl

Všechny díly2920

Následující díl

PŘÍSTUPOVÁ CESTA Zjistili, že cesta k jejich domu má být kvůli nové sjezdovce v zimě uzavřena. Cesta je obecní a sjezdovka soukromá.

Obsah dílu

Rodina Smutných zjistila, že příjezdová komunikace k jejich domu má být kvůli nové sjezdovce v zimě uzavřena. Cesta je obecní a sjezdovka soukromá. Co když je ale investorem sjezdovky právě starosta obce?

Autor reportáže: Kateřina Stibalová

Rada

Odpovědnost za škodu

Dotaz diváka: Při silné bouři mi kontejnery na odpad poškodily auto. Po majiteli, tedy městu, jsem požadoval uhrazení škody. Odpověděli mi ale, že škodu neuhradí, protože i jim odmítla pojišťovna tuto škodu nahradit. Jak se mám bránit?

Autor reportáže: Petr Konečný